1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市須磨区
40.2万円/㎡
前年比+0.3%
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レジオン須磨マリンプレイス
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通四丁目
山陽本線 / 須磨駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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2階 / 54.81㎡の場合
相場
2,502万円
45.6万円/㎡
1,799
2,267
2,736
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜2,736万円
41.4万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レジオン須磨マリンプレイス
2,998万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 54.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 2,998万円 | 54.7万円 | 2階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | レジオン須磨マリンプレイス 神戸市須磨区須磨浦通四丁目 | 須磨駅3分 | 2,998万円 | 54.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅5分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルフ須磨ジ・エアー 神戸市須磨区北町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,798万円 | 52.4万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/18 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/21 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,470万円 | 45.3万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ドリーム須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/28 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 2,480万円 | 46.3万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレベルセゾン須磨海岸 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/14 | ワコーレグランシティ須磨東 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅5分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/23 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレセレナ須磨 神戸市須磨区磯馴町五丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション須磨板宿 神戸市須磨区大池町二丁目 | 板宿駅5分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/11 | ワコーレプラージュ須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市須磨区では0.3%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造